[법률방송뉴스]▲진행자요즘 서초동에 '부동산 분쟁 해결사'로 이름을 날리는 변호사가 있습니다.김형철 변호사인데요.특히 서민의 삶을 송두리째 파괴해 공분을 사는 '전세 사기' 같은 사건을 접할 땐 안타까운 마음을 감추기 힘들다고 합니다.치킨집에서 알바비를 떼인 동생 때문에 변호사가 되기로 결심했다가, 지금은 부동산 소송 전문가까지 된 사연.석대성 기자가 듣고 왔습니다.■리포트지난해 전세보증금 반환 보증보험 사고는 1만9350건.주택도시보증공사(HUG)가 피해 세입자에게 내어준 돈은 3조5000억원이 넘습니다.전세금을 돌려주지 못한 집
▲신새아 앵커= 전문가가 말해주는 ‘돈 되는 법’, 최근 가족 간 직거래로 이뤄진 부동산 거래를 통해 불법적 거래가 증가하고 있다는데요. 이에 지난달 24일 국토교통부에서 공인중개사를 통하지 않고 직거래로 이뤄진 아파트 거래에 대한 2차 기획조사 결과를 발표했습니다. 이번 주는 최근 가족법인을 활용한 부동산 부의 이전과 이와 관련된 리스크 등에 대해 알아보도록 하겠습니다.세무사님께 첫 질문 드릴게요. 아까 잠깐 얘기했던 국토부 발표 사례를 좀 더 구체적으로 얘기해 주신다면요?▲김철현 세무사(포스원 세무법인)= 네. 국토부는 공인중개
[법률방송뉴스]▲석대성 기자 (진행자)평생 부모님을 제대로 모시지 않다가, 유산만 탐내는 '염치없는' 형제가 있다면 내 권리, 어떻게 방어해야 할까요.오늘은 평생 부모님을 모신 자녀를 위한 이란 주제로 얘기해봅니다.법률사무소 율샘 김도윤 변호사님 나와 계십니다. 안녕하십니까.▲김도윤 변호사 (법률사무소 율샘)네, 안녕하세요. 김도윤 변호사입니다.▲진행자완벽한 상속, 오늘로 4회째입니다. 변호사님, 상속 문제가 참 간단하지 않아요.▲변호사아무래도 가정마다 개별 사정이 있으니, 상속이란 걸 일률적으로 적용하
[법률방송뉴스]▲앵커여러분이 살고 계신 곳은 안녕하십니까.이른바 '순살 아파트' 파문이 확산하면서 지역마다 불안감이 커지고 있는데요.전문가들은 혁신 정도의 변화가 없으면 고질병을 고치기 힘들 거라고 합니다.알면서도 못 고치는 건설업계 비리와 이번 사태 책임 소지를 석대성 기자가 분석했습니다.■VCR서민과 저소득층을 두 번 울린 LH 부실공사 사태.실태가 드러난 건 인천 검단 아파트 지하주차장 붕괴였습니다.뼈대 없는 건물을 치킨에 빗댄 ‘순살 아파트’ 파문이 커지자 긴급 점검에 들어간 LH.무량판 구조를 적용한 아파트
[법률방송뉴스]여야가 모레(25일) 본회의에서 처리 예정인 '전세사기 특별법' 제정안을 두고 전세사기 피해자들이 '빚에 빚 더하기'라고 항의에 나섰습니다. 여야 원내대표를 비롯해 정치권은 "합의에 최선을 다했다"고 자평했지만, 피해자 한숨은 더 깊어만 가는 실정입니다.전세사기 피해자들은 오늘(23일) 민원을 제기하려고 국회에 진입을 시도하다가 경찰과 국회경비대에 저지당했습니다.이들은 국회 정문 앞에서 '전세사기·깡통전세는 사회적 재난'이라는 문구의 종이를 들고 제정법 개선을 촉구했습니다.
[법률방송뉴스] 윤석열 정부 첫 헌법재판관 지명 내정자인 김형두 헌법재판관 후보자의 인사청문회가 오늘(28일) 열린 가운데, 김 후보자는 검수완박 입법 절차에 대해 우려스럽다는 입장을 내비쳤습니다. 김 후보자는 오늘 오전 국회에서 열린 헌법재판관 인사청문회에서 ‘검수완박 법안 표결이 공개적이고 합리적인 의사에 따라 다수 의견으로 결정됐다고 보느냐’는 전주혜 국민의힘 의원 질의에 "여러 가지 우려스러운 점이 있었다고 생각한다"고 답했습니다. 당시 법원행정처 차장이던 김 후보자가 '검사의 수사권 박탈은 위헌이라는 견해가 유력하다
▲신새아 앵커= 전문가가 말해주는 ‘돈되는 법’, 최근 부동산시장에 대한 걱정이 많습니다. 부동산시장과 금융시장은 서로 밀접한 연관이 있죠. 여기에 최근 한국은행과 자본시장연구원 등 국내 주요 전문기관들도 이 둘을 주시하며 올해 주택가격 하락세와 금융시장 충격을 경고해 더 이목이 집중되고 있는데요.이같은 상황에 지역주택조합에 가입했다가 피해를 입는 사람들이 늘어나고 있다고 합니다. 이번 주엔 부동산시장이 금융시장, 그리고 지역주택조합에 대하여 어떤 영향을 미치는 지 알아보겠습니다.▲앵커= 주택가격 하락으로 인하여 건설업 재고, 즉
[법률방송뉴스] 검찰이 '부동산 거래 비리' 의혹을 받는 아난티 호텔 본사와 삼성생명 등에 대해 강제수사에 나섰습니다. 서울중앙지검 공정거래조사부는 오늘(20일) 오전 아난티와 삼성생명 간 부동산 거래 비리 의혹 관련 특경법 위반(횡령, 배임) 사건을 조사하기 위해 아난티 호텔 본사와 삼성생명 사무실, 그리고 아난티 경영진과 삼성생명 전 임직원들의 주거지 등 10여 곳을 압수수색 중입니다. 지난 2009년 서울 송파구에 있는 땅과 건물을 사들인 아난티가 해당 부동산을 삼성생명에 되파는 과정에서 수상한 거래 흔적이 있는
[법률방송뉴스] 자신의 아버지 땅을 서울시가 무단으로 사용해 소송을 낸 가족들이 50년이 넘는 기나긴 시간 끝에 패소했습니다. 오늘(16일) 대법원 2부(주심 민유숙 대법관)는 교육청이 A씨 자녀들을 상대로 낸 부동산 소유권이전등기 청구 소송 상고심에서 원고 패소로 판결한 원심을 일부 파기하고 해당 부분을 서울고법으로 돌려보냈습니다. 사건의 발단은 오래 전으로 돌아갑니다.생전에 A씨는 현재 서울시 송파구 가락동으로 불리는 곳이지만 당시에는 경기 광주군 중대면 가락리라고 칭해졌던 곳에 밭 2,823평을 갖고 있었습니다. 그런데 194
▲신새아 앵커= 전문가가 말해주는 ‘돈 되는 법’, 이제 몇일 후면 다사다난했던 2022년이 끝나고 희망을 품은 새로운 2023년이 시작됩니다. 2023년을 맞이하면서 개인적인 계획도 세우겠지만, 사업적으로도 내년 한 해를 잘 보내기 위한 계획을 짜고 계실 것 같은데요. 이번 주엔 2023년 윤석열 정부의 경제정책과 변화되는 내용들을 정리해서 알려드리려고 합니다.매년 연말쯤이면 정부에서 내년도 정부 정책을 발표하지 않습니까. 올해도 역시 관계부처 합동으로 지난 12월 21일 2023년 경제정책 방향에 관한 보도자료를 배포했습니다.
[법률방송뉴스]임대차 계약 체결 전 임차인이 임대인에게 납세증명서를 요구할 수 있는 권리가 신설됩니다.아울러 관리비 산정 방식이나 액수 등에 대해서도 주택임대차 표준계약서에 항목을 추가합니다.국민의힘과 정부는 오늘(11일) 주택임대차 제도개선 당정협의회를 열고 이같은 방안을 추진하기로 합의했습니다.전세보증금 등 사기를 방지하기 위한 조치로, 주거약자를 보호하겠다는 여권 방침입니다.국민의힘은 △국토교통부 전세사기 피해방지 애플리케이션 활성화 △전시피해 검경 시스템 구축 △임차인의 임대인 납세증명서 요구 권리 신설 △주택임대차 표준계약
[법률방송뉴스]시세차익을 노려 전세를 끼고 집을 구입하는 이른바 갭투자에서 LTV(주택담보대출비율)가 70% 넘는 고위험 거래 비중이 63%에 달하는 것으로 나타났습니다.국회 기획재정위원회 소속 홍성국 더불어민주당 의원이 한국부동산원에서 받은 자료에 따르면 최근 3년간 갭투자가 서울시에선 50%, 전국적으로 30%입니다.이 가운데 LTV 80% 이상인 거래도 43%로 집계됐습니다.특히 갭투자는 서울·인천·경기의 경우 다세대 주택을, 강원·경남·전북은 아파트를 대상으로 성행했습니다.LTV 70% 이상인 거래가 서울의 경우 57%, 인
[법률방송뉴스]금천구청이 23억원을 들여 직장어린이집을 매입하고도, 등기누락으로 보증금 1억원에 월세 600만원을 지급하고 있는 것으로 드러났습니다.3개 호실 중 1개는 소유권 이전을 받지 못했는데, 횡령·비리 의혹도 불거져 감사원의 감사도 청구됐습니다.강성만 국민의힘 금천구 당협위원장과 고영찬 금천구의원, 양윤섭 법률사무소 형산 대표변호사 등은 오는 17일 해당 사건에 대한 감사원의 직접감사를 청구할 예정입니다.금천구는 지난 2015년 직장혼합형 어린이집 개원을 위해 한 건물 사무실 3개 호실을 23억원에 매입했습니다.당시 금천구
[법률방송뉴스]이자와 배당을 합한 금융소득이 2000만원을 넘는 미성년자가 4000명에 육박하는 것으로 나타났습니다.주식·부동산 증여 과정에서 세금 탈루가 없었는지 철저히 조사해야 한단 지적입니다.국회 기획재정위원회 소속 고용진 더불어민주당 의원이 국세청에서 받은 '미성년자의 금융소득 종합과세 신고 현황' 자료를 보면, 이자와 배당을 합한 금융소득이 2000만원을 넘는 미성년자는 2020년 기준 3987명입니다. 이들이 신고한 금융소득은 7108억원으로, 한 사람 당 1억8000만원에 달합니다.금융소득종합과세는 이자와
[법률방송뉴스]윤석열 정부 고위공직자 66%가 종합부동산세 납부 대상인 것으로 나타났습니다.정부가 제출한 종부세법 개정안이 원안대로 국회를 통과하면 차관급 이상 공직자 39명이 내야 할 세금은 75%, 약 3억2000만원 줄어든다는 계산입니다.1인당 평균 826만원의 세금을 아낀단 지적입니다.국회 기획재정위원회 소속 고용진 더불어민주당 의원이 오늘(15일) 공직자윤리위원회의 재산공개 자료를 전수 조사한 결과, 윤석열 정부의 차관급 이상 공직자 59명 중 39명은 종부세 대상입니다.전 국민의 98%는 종부세 대상이 아니지만, 윤석열
[법률방송뉴스]보험사기 검거 인원이 최근 5년간 5만명에 육박하는 것으로 나타났습니다.피해 금액은 1조4000억원이 넘었는데, 대대적 단속과 엄격한 규율 적용이 필요하단 지적입니다.국회 행정안전위원회 소속 정우택 국민의힘 의원이 경찰청에서 받은 '최근 5년간 보험사기 범죄 발생 현황' 자료에 따르면 2017년부터 지난해 보험사기 검거 건수는 1만7285건입니다.검거 인원은 4만9000여명으로 집계됐습니다.이 가운데 구속된 인원은 669명으로, 총 검거 인원의 1.4%입니다.보험사기 피해액은 매년 1000억원을 웃도는데
[법률방송뉴스]지난 6년 사이 법인 임대사업자 수가 3배가량 늘어난 것으로 나타났습니다.법인세 구간 '1000만원 이하~5000만원 이하' 신고한 법인이 전체의 70%를 차지했습니다.종합부동산세 등 세 부담을 덜기 위해 법인으로 전환한 다주택 임대사업자가 이른바 '투기성 단타매매'를 통해 이익을 봤을 확률이 높아 전세시장 불안을 키우는 요소가 될 수 있다는 지적입니다.국회 국토교통위원회 소속 박상혁 더불어민주당 의원이 국세청에서 받은 '2016~2021년 수입 규모별 법인세 신고현황' 자료
[법률방송뉴스]종합부동산세(종부세) 체납액이 지난해 5000억원을 웃돌면서 사상 최대 기록을 경신했습니다.김상훈 국민의힘 의원이 기획재정부와 국세청에서 받은 종부세 납부 현황에 따르면 지난해 종부세 체납액은 총 5628억원으로, 2020년 2800억원의 두 배가 넘습니다.종부세 체납액은 2017년 1701억원에서 이듬해 2018년 2422억원으로 급증한 뒤 2019년과 2020년에는 각 2761억원, 2800억원으로 소폭 증가했습니다.지난해에는 체납액이 두 배로 늘어나면서 역대 처음으로 5000억원 선을 돌파했습니다.체납자 1인당
[법률방송뉴스]종합부동산세 1가구 1주택자 종합부동산세 부담 완화와 관련해 여야가 협상에 나섰지만, 특별공제액 상향 여부를 두고 진통을 겪고 있습니다.정부는 종부세법 개정안을 처리하지 못할 경우 최대 50만명이 세금이 중과된 고지서를 받을 수 있다고 경고합니다.국회 기획재정위원회 간사 류성걸 국민의힘 의원과 신동근 더불어민주당 의원은 오늘(29일) 만나 종부세 특례법에 대해 논의했습니다.여야는 올해 1세대 1주택자 공제 금액을 11억원에서 14억원으로 상향 조정하는 것을 두고 절충점을 찾지 못하고 있습니다.신 의원은 류 의원에게 특
[법률방송뉴스]국회 교통위원회 소속 의원 30명 중 10명이 이해충돌 소지가 있다는 시민단체 재산 분석이 나왔습니다.경제정의실천시민연합은 오늘(12일) 기자회견을 열고 국토위·기획재정위·산업통상자원중소벤처기업위·농림축산식품해양수산위 소속 의원의 부동산 보유 현황 분석 결과를 발표했습니다.위 네 개 상임위원회는 부동산 정책과 밀접하게 관련 있는 곳으로 꼽힙니다.경실련은 국회 사무처가 공개한 재산 내역과 중앙선거관리위원회 자료 등을 분석한 결과, 4개 위원회 소속 의원 전체 104명 중 44%에 달하는 46명이 이해충돌 소지가 있다고