# 요즘 집값이 많이 내리긴 했지만 급하게 자금이 필요해서 집을 팔았습니다. 아직 매수인에게 잔금이 남아있는 상황이고요. 당시 제가 인터넷에 올린 글을 보고 매수인이 거래하는 부동산에서 집을 보러 왔고 집을 보러왔을 당시 부동산 중개인이 욕실문 아랫부분이 습기로 약간 불어 있는 것을 확인하고 갔습니다. 저희는 따로 말은 하지 않았지만 그 부분까지 생각해서 매수인이 원하는 가격으로 시세보다 낮은 가격으로 계약을 했는데요. 매매계약서를 작성할 당시에 문에 하자가 있는 것을 매수인도 인지하고 하자 부분을 작성했고 수리하는 것에 대한 이야
▲유재광 앵커= 대법원 주요 판례를 통해 일상에 도움이 되는 법률정보를 알아보는 '강천규 변호사의 잘 사는 법' 오늘(27일)은 부동산 등기부와 공문서변조 얘기해 보겠습니다. 강 변호사님, 오늘은 어떤 판결 가져오셨나요.▲강천규 변호사(법무법인 YK)= 지난 해 서울 아파트 가격이 폭등하면서 2030 세대의 소위 ‘영끌매매’가 화제가 될 정도로 아파트 매매계약 체결 건수가 많았는데요. 오늘은 아파트 매매 등 부동산에 대한 매매계약을 체결할 때 꼭 알아두셔야 할 법률정보가 담겨있는 대법원 판결을 준비해 봤습니다.▲앵커=
▲앵커= 어떤 일로 전화주셨나요.▲상담자= 제가 부동산 매매계약을 했는데요. 계약을 하면서 현 상태 그대로의 계약이라고 해서 계약서에 그 내용을 기재를 하고 그 매입하려고 하는 부동산에 무허가 건물이 조그맣게 하나 있었습니다. 창고로 현재 사용하고 있다고 했고요. 그래서 그 무허가 건물을 사진까지 찍어왔었거든요. 그런데 제가 매입하는 부동산은 1천700평가량인데 그 중에서 한 필지로 되어있는 게 1천700평 조금 넘은 평수였어요.그런데 저한테는 1천700평만 매도를 하고 그 조금 넘는 142평 정도는 다른 사람에게 매도를 한다고 기
▲전혜원 앵커= 오늘(28일) 법률문제 ‘아이가 몰래 판 물건, 돌려받을 수 있을까?’입니다. 아이가 부모의 허락 없이 집 안에 물건이나 부모의 물건을 팔았다면 소유권이 타인에게 간 것이라도 되돌려 달라고 할 수 있을 것 같은데요.두 분께 물어볼게요. OX 판 들어주세요. 김보람 변호사님, 이성환 변호사님 모두 O 들어주셨네요. 법적인 내용 알아볼게요.▲김보람 변호사(법률사무소 해온)= 아이의 부모 입장에서 매매계약을 다시 돌려받을 수 있는데 저는 반대 매수인 입장에서 설명을 해드리면 일반적으로 매매계약은 자기 소유 물건을 판매하는
[법률방송뉴스] 집을 샀는데 막상 입주해보니 집 바닥이 기울어져 있다면 얼마나 황당할까요.‘법률구조공단 사용 설명서’, 오늘(18일)은 부동산 하자 미고지, ‘기울어진 집’에 대한 손해배상 구조 사례 전해드리겠습니다. 신새아 기자입니다.[리포트]지난 2017년 2월 이모씨는 부산 사하구의 한 빌라를 샀습니다.내 집 마련의 기쁨도 잠시 입주 직전 비어있는 집에서 도배를 새로 하고 싱크대를 수리하는 과정에서 이씨는 황당해졌습니다.공구가 그냥 저절로 굴러가는가 하면 무슨 유령의 집처럼 열어 놓은 문이 저절로 닫히거나 더 활짝 열리는 기이
[법률방송뉴스] 많은 분들이 알고 계시다시피, 부동산 계약이 이미 체결되었고, 계약 당시에 계약금, 보증금 등의 이유로 금전을 매도인에게 전달한 때에는 다른 약정이 없는 집주인은 그 2배액을 상환하여 매매계약을 해제할 수 있습니다.그러나 이러한 조항이 모든 ‘계약금’에 적용되는 것은 아닙니다.요즘과 같은 부동산 가격 급상승기에는 계약서를 쓰지 않고 구두로 계약을 한 뒤 계약금을 먼저 입금하는 경우가 많은데요.만약 중도금과 잔금의 금액, 지급할 방법과 지급시기 등 매매계약의 주요 내용을 모두 확정하고 매매계약을 체결하기로 명확히 하지
[법률방송뉴스] 최광석 변호사입니다. 오늘은 안전한 부동산 거래를 위한 수칙 3가지에 대해 말씀드리겠습니다.부동산거래는 다른 물건 거래에 비해 거액이어서 실패할 경우 인생 설계 자체에 큰 영향을 줄 정도로 중요하다는 점에서 대단히 신중할 필요가 있습니다. 하지만, 실제로는 그렇지 못한 경우가 많습니다. 안전한 부동산 거래를 위한 왕도는 있을 수 없지만, 가장 중요하고도 기본적인 수칙 3가지를 소개하고자 합니다. 먼저, 거래계약서 작성에 유의해야 합니다. 우리 문화는 합의내용을 자세하게 문서화하지 않고 있습니다. 이는 부동산 거래라고