[법률방송뉴스] 안녕하십니까. '법률정보 SHOW' 조원익 변호사입니다. 지난 시간에는 용도이용 규제 정보를 이용하는 방법과 용도지역의 개념을 확인해 보았습니다. 이번 시간에는 '용도지역에서의 행위 제한'에 대해 알아보겠습니다.우리나라는 사유재산과 사적 사치가 인정되는 시장경제체제를 유지하고 있습니다. 그래서 헌법 제23조 제1항은 모든 국민의 재산권은 보장된다고 정하고 있습니다.하지만 제2항에서 재산권의 행사는 공공복리에 적합하여야 한다고 규정하고 있고, 제1항 단서에서도 그 내용과 한계를 법률로 정한
[법률방송뉴스] 안녕하세요 '법률정보 SHOW' 조원익 변호사입니다. 지난 시간에는 개발제한 구역, 즉 그린벨트의 지정 및 해제권자가 누군지 살펴보았습니다.국토교통부 장관에게 권한이 있다고 했습니다. 이번엔 나머지 용도구역 중 일부인 기타 용도구역 등에 대해 살펴보겠습니다.국토계획법 제38조의 2 제 1항에 따르면 시·도지사 또는 대도시 시장은 도시의 자연환경 및 경관을 보호하고 도시민에게 건전한 여가·휴식공간을 제공하기 위하여 도시지역 안에서 식생이 양호한 산지의 개발을 제한할 필요가 있다고 인정되면 도시자연공원구역
[법률방송뉴스] 안녕하세요. ‘법률정보 SHOW' 조원익 변호사입니다. 지난 시간에는 용도 구역의 개념과 개발제한 구역에 대해 알아봤는데요. 최근에 개발제한 구역과 관련해서 이슈가 있었죠.소위 9.21 부동산 공급 확대 대책과 관련된 것인데요. 이 과정에서 정부, 정확히는 국토교통부 장관은 수도권에 3기 신도시 택지개발을 추진하고 서울 시내에 존재하는 그린벨트, 즉 개발제한 구역을 해제하여 해당지역을 개발한다는 내용을 발표하려고 했습니다.그랬더니 서울특별시장은 즉각 정부에서 부동산 대책 중 하나로써 3기 신도시 건설계획을 발
[법률방송뉴스] 안녕하세요. '법률정보 SHOW' 조원익 변호사입니다. 지난 시간까지 도시기본계획과 도시관리계획의 개념, 도시관리계획의 용도지역, 용도지구에 대해 살펴봤습니다. 이번 시간에는 ‘용도구역’에 대해서 살펴보고자 합니다.아마 도시계획이니 행위제한이니, 용적률이니, 건폐율이니 하는 전문용어가 계속 튀어나오니까 각 용어에 익숙해지는 것만으로도 시간이 많이 걸렸으리라 생각합니다.그러나 앞으로도 계속 관련 부분을 설명하고 사례를 보시면서 관련 개념에 대해 계속 설명드릴 테니까 잘 따라와 주시고 들어주시면 좋겠습니다