# 현재 저는 전세 원룸에 4년째 거주중이고 곧 계약이 만료되는데요. 제가 입주할 때 집주인이 도배를 새로 해줬는데, 이사 후 한달도 안돼서 화장실 문 근처 벽지가 붕 뜨고 갈라지더라고요. 큰 문제는 없을 것 같아서 그러려니 하고 살았는데요. 그 부분이 점점 갈라지다가 결국 찢어졌습니다. 2년 전 재계약 할 때 집주인에게 조심스럽게 말했더니 도배 업체 연락처를 주면서 알아서 해결하라고 하더군요. 저는 큰 불편은 없었기에 2년간 또 그대로 살았는데요. 워낙 오래된 집이고 습기가 많은 집이어서 그런지 이사 가려고 짐을 줄이다보니 벽지
[법률방송뉴스] 상가건물 임대차보호법(상가임대차법)이 개정돼 임대차 보장 기간이 5년에서 10년으로 늘어났지만 법 시행일 전 이미 임대차 보장 기간이 종료됐다면, 임차인은 계약갱신을 요구할 수 없다는 대법원 판결이 나왔다. 대법원 1부(주심 이기택 대법관)는 임대인 A씨가 임차인 B씨를 상대로 낸 건물명도 소송에서 원고승소 판결한 원심을 확정했다고 25일 밝혔다.지난 2012년 7월 A씨는 경북 의성군에 있는 한 단층 건물을 연 250만원의 임차료를 지불하는 조건으로 B씨에게 임대해 줬다. B씨는 이 건물에서 참기름 등을 제조하는
# 전세계약이 만료됐는데 집주인이 보증금을 돌려주지 않아 짐의 일부를 놔두고 이사를 했습니다. 그 기간이 무려 6개월인데요. 얼마 전 그 집에 새로운 세입자가 들어오기로 하면서 전세 보증금을 돌려받을 수 있게 됐는데요. 집주인이 6개월간 짐을 맡아준 것에 대한 관리비와 청소비를 빼고 보증금을 주겠다는 것입니다. 말도 안 되는 이야기를 하며 보증금을 모두 줄 수 없다고 나오는데 이 상황을 어떻게 해야 할까요.▲앵커= 보증금을 계약만료 후에도 돌려주지 않은 집주인에게 오히려 책임이 있는 거 같은데 적반하장으로 지금 나오고 있는 상황 같
[법률방송뉴스] 전세기간이 만료되자마자 이사를 가려고 하는데 집주인이 전세보증금을 돌려주지 않을까 걱정입니다. 어떻게 하면 빨리 전세보증금을 돌려받을 수 있을까요.먼저 주의해야 할 점이 사전에 해지 의사표시를 하지 않았다면 전세 계약이 묵시적으로 갱신돼서 전세 기간이 종료되더라도 바로 임대차 보증금을 반환받지 못할 수 있습니다.묵시적 갱신이 되게 되면 전세 계약이 2년간 연장되고 세입자가 다시 계약해지의사를 통보하더라도 3개월이 지나서야 전세계약이 종료되기 때문에 바로 이사를 가야 하는 임차인들에게는 큰 문제가 될 수 있습니다.때문